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关于征求《蕉嶺县农村产权交易中心林权交易指南(征求意見稿)》意见的公告

時間:2018-01-16 10:10:48   来源: 本站原創     浏览: -
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按照《国家林业局关于加强集体林业综合改革试验示范区工作的通知》(林改发〔2015〕63号)要求,为完善集体林权制度、林业经营体系、林业社会化服务体系等方面存在的问题,我县起草了《蕉嶺县农村产权交易中心林权交易指南(征求意見稿)》。现向社会广泛征求意见,欢迎社会各界人士提出意见和建议。意见征集截止日期为2018年1月28日。

有關單位和社會各界人士可通過以下方式提出意見和建議:

(一)通過傳真方式將意見傳真至::7186826

(二)通過電子郵件方式將意見發至:jlly08@163.com

(三)通过信函方式将意见寄至蕉嶺县县林业局(邮编:514199),并请在信封上注明蕉嶺县农村产权交易中心林权交易指南(征求意見稿)意见。


蕉嶺县人民政府办公室

2018年1月16日


蕉嶺县农村产权交易中心林权交易指南

(征求意見稿)

第一條为规范蕉嶺县林权交易行为,维护林权交易秩序,促进林权交易,保障交易主体的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》、《中共中央、国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见》、《蕉嶺县农村产权交易管理办法(试行)》等法律、法规、规章和制度,制定本指南。

第二條在蕉嶺县农村产权交易中心进行的林权交易活动,适用本指南。

第三條本指南所稱林權是指森林、林木的所有權、使用權和林地使用權。林權交易是指在不改變林地所有權及林地用途的前提下,林權權利人(以下簡稱“出讓方”)將其可以依法交易的森林、林木所有權、使用權和林地使用權有償轉移給自然人、法人及其他組織的行爲。

农村集体经济组织所有的林权应在蕉嶺县农村产权交易中心进行交易。

第四條林權交易應遵循公開、公正、公平、依法、自願、有償的原則。

第五條林權交易範圍包括:

(一)用材林、經濟林;

(二)用材林、經濟林的林地使用權;

(三)用材林、經濟林的采伐迹地、火燒迹地的林地使用權;

(四)法律、法規和規章規定的其他森林、林木和其他林地使用權。

第六條禁止交易的情形:

(一)防護林、特種用途林;

(二)納入國家建設規劃擬征用、占用的林地;

(三)權屬不清或者有爭議的林地或林木;

(四)法律、法規和規章規定的其他不允許轉讓的林權。

第七條交易基本條件:

(一)交易雙方必須是具有完全民事權利能力和民事行爲能力的自然人、法人或其他組織,並具有出讓(或受讓)林權的真實意願;

(二)林權權屬明晰,權證合法有效;

(三)交易項目符合國家的法律法規、環境保護、林業發展規劃、土地利用總體規劃等規定。

第八條轉出方可以直接向市農村産權交易中心提出書面申請,並提交下列材料:

(一)有效身份證明,轉出方爲自然人的,須提供身份證或者戶口本;出讓方爲法人或其他組織的,須提供組織機構代碼證、營業執照、稅務登記證、法定代表人身份證及其他資格證明文件;

(二)權屬證明材料,包括林權證或土地承包經營權證、林地承包合同或林地交易合同(再交易的)等;

(三)批准出讓的文件,包括內部決議及相關批准文件,轉出方爲村集體經濟組織的,應提交集體經濟組織村民大會或村民代表大會三分之二以上成員同意交易的決議和鎮辦出具的同意交易的證明;轉出方爲村集體經濟組織以外的法人或其他組織的,應提供涉及該林權出讓的內部決議及相關批准文件;

(四)以轉讓方式交易林權的,還應提交發包方出具的同意書;

(五)再交易的轉出方應當提供原轉出方同意再次交易的證明和原交易的合同(或其他有效證明),並不得超過合同的剩余期限;

(六)轉出標的情況說明;

(七)需要評估的,須提供評估報告;

(八)農村産權交易中心要求提交的其他材料。

以上材料均須提交複印件(驗原件)。

第九條林權出讓過程中,集體經濟組織內部成員有權行使優先購買權的,應當向交易中心提交證明材料,依照交易中心交易規則參與競買。

第十條意向受讓方應在交易項目信息發布期間直接向交易中心提出書面申請,並提交以下材料:

(一)有效身份證明,意向受讓方爲自然人的,須提供身份證或者戶口本;意向受讓方爲法人或其他組織的,須提供組織機構代碼證、營業執照、稅務登記證、法定代表人身份證及其他資格證明文件;

(二)意向受讓方的資信證明;

(三)農村産權交易中心要求提交的其他材料。

以上材料均須提交複印件(驗原件)。

第十一條交易程序按照《蕉嶺县农村产权交易管理办法(试行)》执行。

第十二條本指南解释权属于蕉嶺县农村产权交易中心。

第十三條本指南自發布之日起施行。


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